مؤشرات إيجابية في قطاع البناء: الإسمنت يقود نمو السوق العقارية بالمغرب في 2025

تشير أحدث المعطيات الصادرة عن مديرية الدراسات والتوقعات المالية إلى تسجيل انتعاش واضح في قطاع البناء والأشغال العامة بالمغرب، مدفوعًا بارتفاع ملحوظ في مبيعات الإسمنت، التي تعد مؤشرًا أساسياً لنشاط هذا القطاع.

فقد سجلت مبيعات الإسمنت خلال النصف الأول من سنة 2025 نموًا بنسبة 9,8 في المائة، وهو ارتفاع قوي مقارنة بما تم تحقيقه في الفترة نفسها من السنة الماضية، حيث لم تتجاوز الزيادة 1,1 في المائة. ويُعزى هذا التطور إلى انتعاش الطلب في عدد من القطاعات المرتبطة بالبناء، خصوصًا قطاع الخرسانة الجاهزة للاستعمال الذي سجل زيادة بـ19,2 في المائة، إلى جانب التوزيع (زائد 6,1 في المائة)، والخرسانة المعدة مسبقًا (زائد 17,7 في المائة)، وكذا البنيات التحتية (زائد 6,4 في المائة).

ويعكس هذا التحسن دينامية جديدة في سوق البناء، مدعومة أيضًا بتحسن تمويل المشاريع العقارية. إذ عرف جاري القروض العقارية ارتفاعًا بنسبة 3,2 في المائة مع نهاية الأشهر الخمسة الأولى من 2025، مقابل نمو بـ1,4 في المائة خلال الفترة ذاتها من السنة السابقة.

ويتوزع هذا النمو على ارتفاع القروض الموجهة للسكن بنسبة 2,5 في المائة (مقابل 1,5 في المائة سابقًا)، وزيادة في قروض الإنعاش العقاري بنسبة 6,9 في المائة، بعد أن كانت قد سجلت نمواً بنسبة 4 في المائة خلال نفس الفترة من العام الماضي.

وتعكس هذه الأرقام مؤشرات إيجابية على تعافي السوق العقارية، معززة بثقة أكبر من قبل المستثمرين والمستهلكين في الآفاق الاقتصادية، خاصة في ظل التوجهات الحكومية الرامية إلى دعم قطاع السكن وتحفيز الاستثمارات في البنية التحتية.